SOFTWARE INMOBILIRIO
Бюджет $250-750 USD
SE NECESITA PROGRAMA PARA INMOBILIARIA QUE: ( el programa se alimenta de manera manual por el usuario con los ingresos y los egresos- tiene operaciones lógicas de suma/ resta/ multiplicación y división)
- permita crear la ficha técnica de la propiedad ((edificio con segregaciones (aparatestudios, habitaciones, apartamentos) , casa, lote, apartamento, aparta estudio)) señalando venta o alquiler, mostrando por selección las unidades desocupadas, valor de comisión sobre el inmueble, precio, demás datos generales, las ocupadas en caso de alquiler.
- permita crear al inquilino de cada propiedad con sus datos, duración del contrato y llevar un control de sus pagos, preaviso en caso de que termine el contrato, generando el cobro de cada mes y enviándole 1 vez al mes automáticamente por correo electrónico su facturación o estado de cuenta
- alerte anualidad, renovaciones ( con la lógica de que extiende el contrato por el mismo tiempo de contratación ) , pendientes programados y retraso del inquilino en sus pagos
- permita crear un comisionista (se le asigna un porcentaje por inmueble captado y alquilado) dentro de cada unidad, generando un informe mensual de que propiedad está bajo su asignación y esta alquilada, cuanto se le paga por esa propiedad y cuanto se le pagara ese mes. /// todo en un solo informe no se necesita informe para cada uno ///
- generar cada mes informe de propietarios donde se contenga: las unidades de que es dueño, el dinero recaudado por cada unidad, la mora en caso de que exista, su estado de desocupado en caso de que no esté alquilado en el mes, la mora total de la unidad, valor de la comisión, descuentos autorizados y el valor a consignar (también se envía al correo automáticamente)
- Generar informe mensual con corte al 5 de cada mes, donde se indiquen los inquilinos en mora (donde se discrimine la mora total y la del mes), mostrando cuales están asegurados con el fin de pasar el reporte de impago a la aseguradora). Adicionalmente este informe debe sumar el total que por concepto de pólizas se paga a la aseguradora para ese mes
- Generar una contabilidad simple cada mes donde se contengan: los ingresos reales del mes (es decir solo las comisiones o ingresos manuales que se añadan), menos los gastos de funcionamiento que se ingresan manualmente y los que el sistema arroje lógicamente al generar el informe de aseguradora y del comisionista. Este informe debe sumar o restar el ejercicio del mes vigente al valor x de apertura de la empresa.
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Hello, Greetings!! I am a Senior Developer / Designer (Project Manager) and I have 6+ years of experience in Web design and Development. My skills are Photoshop, Illustrator, HTML/HTML5, CSS/CSS3, Ajax, Bootstrap, jQ Больше
Hola soy desarrollador de aplicaciones web y moviles, con mucha experiencia en desarrollo puedo hacerle el software que necesita ara su inmobiliaria segun sus especificaciones, se la haria el laravel con base de datos Больше
Hola como estas? soy ingeniero en sistemas de información con 14 años de experiencia. Tengo un sistema desarrollado en Visual Basic 6.0 para administración de inmobiliarias. Aqui en Argentina se utiliza en varias inmob Больше
Hola En primer lugar, espero que mantenga su salud y la de su familia a salvo del COVID-19. He estado desarrollando un tipo de proyecto durante más de 7 años, por lo que tengo una experiencia fluida para manejar el pro Больше
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Buenas tardes, mi nombre es Iván Martínez y formo parte de 22studio, un estudio de programación web a medida en España. Estamos especializados en aplicaciones web complejas como su proyecto. De hecho, desarrollamos va Больше
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